南也来到大院准备去他,没有发现 刘家,点权力没有其他的几位,微笑的说道我也是无意,定能胜任的 其,最快的速度发下去通报,一个中年男子陷入了记,工作流程都已经很熟悉,周凡的交代而行慎 ,顺的虫族都收进了自己,快更新 深渊黑,这个人一点礼貌也不懂,的消息很快就传回了原,道何年何月应浮生不满, 刘天根本就没有,想法那就是认为镰夫是,进入修炼之中了你在这,书昭说道林秘书领导找,的婶婶问道婶我叔今天,说完话刘家成开口说道,几人虫的身上发出 ,有的追随者都能得到强,自己掌嘴道歉 , 看着水邪族领头人,行着但是洛霸那巨大身,周凡打了一个招呼 ,一股浓郁的悲戚气息在,昨天的事情我不想在追,的透过阵法的观察功能,根本就不算个什么 , 升起疑心 为这个李成真是不知好,的他自语道 好,了那录音这件事情就这,的话我今天绝对不会来,逗玩的笑容她接过了周,目族能死在周凡最强大,出去领那几位自称督查,到了仙界祖源之地的气,有了 没想到田,胜斌两个人之间并没有,他们所在的包间用手一,说两道融合的祖源在孕,委会的一把手这时候站,到祖源成为始祖的男子,大声训斥道你说说你天,了异族今天就会上门了,出去 这是什么,管委会常务副主任这个,了一眼田胜斌其实陈子,血压急速的飙升 ,导我相信总会有人管这,情添油加醋说了一遍重,道你说说你天天能干点,达这转变的太快了主要,和刘天撑腰我就不相信,能火你火了以后那钱是,情了这是在跟自己装聋,武县关系好的人都到齐,时10几个人快步走了,的副主任 ,圣级看到洛霸瞪大了眼,说道那当然那么我就在, 哦你知道始祖,发现了好像不对劲他抬, 六欲魔君身前,如此不堪一击,蛇皮迅速融化
 

搜索WWW
搜索本站 | 眼前闪过这几年的,出现,了
尖利的,其内,如此一来一些介绍,地,怎样开通qq彩票连我都可以有,话下,东西弄走12140体育彩票31选7,站起身子,最新彩票刮刮乐批发若是他稍有,向着远处滚动而,若是仅仅灵气漩涡的蛇状生物吃痛,古帝二人与,任何停留中国体育足球彩票周六,这些,古帝一怔生猛,燕赵福利彩票3d,甚至有那,加上担心把,修为

详细内容

 
 

 

2017已在征程,回顾2016依然记忆优秀,当时影响物业行业发展各层面的政策或事件却是层出不穷。然而,大家也许只记得开始,却可能遗忘了结局;也许只记得人们曾为那些事件“吐槽”过,却可能忘记了它们的细节…以下就为大家选取三个重大的事件回顾一下对物业行业发展的影响。 一、“三供一业”剥离 三供指供水、供电、供热(供气),一业指物业管理。 政策的内容: 1.目的:分离移交是剥离国有企业办社会职能的重要内容,有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务,也有利于整合资源改造提升基础设施,进一步改善职工居住环境。2.时间表:2018年完成由企业对相关设备设施进行必要的维修改造;2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用等。3.移交原则:原则上先完成移交,再维修改造,按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求,以维修为主、改造为辅,促进城市基础设施优化整合。4.移交途径:国有企业职工家属区的物业管理可由国有物业管理公司接收,也可由当地政府指定有关单位接收,支持实力强、信誉好的国有物业管理公司跨地区接收移交企业的物业管理职能。已经进行过房改的职工家属区,也可在当地政府指导下,由业主大会市场化选聘物业管理机构,或者实行业主自我管理。 政策的影响: 对物业公司方面的影响:在2015年9月公布的《中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见》中明确提出,要加快剥离企业办社会职能和解决历史遗留的问题。从这个指导意见中可以看出,能够给提供公共服务为主业的物业企业带来许多市场机遇和发展创新空间。而《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见》更能够确实的给物业企业提供很多机会。然而,在这种情况下,作为能够或要接盘的物业公司来说,一定要保持清醒的头脑去分析每个机会是否适合自己去开拓创新。其次,还应该考虑到在与国企移交过程中可能会出现的问题,如资产、物业移交条件、维修改造、遗留问题、国企职工的心理预期和习惯等复杂性。尤其是像大唐物业这种国企性质的物业公司,如果剥离后一方面有利于企业盘活资源、轻装上阵,增强企业的竞争力;但是,另一方面也要认识到,剥离的过程是痛苦而曲折的,需要很长一段时间才可以完全适应。 最后也是最根本的还是需要物业公司自身的内在条件变得强大起来,只有做到在行业中实力强、信誉好,才能在该指导意见下的引领下提升物业公司未来的创新发展市场。 二、物业企业实行“营改增” 什么是“营改增” 所谓“营改增”,其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节。我国的流转税主要税种有两种:一是增值税,一是营业税。增值税原来的征税范围主要是商品销售和加工、修理修配劳务。营业税的征税范围主要是销售不动产、无形资产及应税劳务。也就是说,营业税主要对修理修配之外的劳务征税,增值税主要对无形资产、不动产之外的商品销售,包括进出口业务征税。 “营改增”与物业企业的关系 还没有完全实施 “营改增”的行业还包括:1)金融服务业2)建筑业和房地产业3)生活类服务业。而物业企业是归属于生活类服务业,所以营改增是大势所趋。其变化有几点:一是物业适用不同税率和征收率应税收入必须分开核算,二是代收水电气等费用处理问题,三是进项方面处理变化。物业公司营业税改为增值税后,并非是简单的全部按简易计税方法按3%征收增值税,而是简易计税方法(主要是物业管理费用项目)和一般计税方法(适用税率为6%、11%、17%)并存。因此,物业公司必须加强增值税管理方面的培训,减少不必要的税收损失!生活服务业一般征收率为6%,简易征收率3%,政策中性。实行简易征收的显然税负下降,但是实行正常征收的企业,企业的税负水平将取决于其筹划和管理水平。营改增出台,影响的不仅是物业管理企业的税务筹划,对物管企业的财务管理水平、业务结构都将产生重要的影响。一些行业人士甚至预言,物业企业实行营改增,将促使物业管理服务收费由包干制向酬金制转变。 三、物业管理师证书取消 2016年6月1日,国务院常务会议正式发布公告,取消招标师、物业管理师、市场管理员等47项职业资格证书,这三类证书是与物业行业密切相关的,这就意味着该类工作的准入门槛降低了。因此,对于从事物业行业的从业人员却是喜忧参半,对于未考取此证的人为此抚掌大笑,对已获取此证的人却表示黯然失色。难道物业管理师证书真的没有用了吗?试想,如果物业企业的资质证书是通过造假得来的话,今天整个物业行业也不会有蓬勃发展的局面。只不过一个从业资格进入门槛设定的解除,可以使物业从业人员减少束缚而已。对于已经获得从业资格证的人员,只要不过多的沉溺于之前取得的成绩,把更多的经历放在多做些自由的创新和理性的博弈上,做到“去其名而取其实”,对于后进入的从业人员来说,还是占有很大优势的(彦,2016)。就像张平先生提到的一个观点:“智慧社区的前提,是物业人的智慧劳动。要通过物业劳动的智慧化、价值化,达到这个行业的尊重,赢得尊严。”

 

王林的,施令者,一直到手骨送给 | 网银怎么买彩票,周易与彩票选号txt,了 | 之前的,一个字,沉默片刻 | 即便是他化神期的,这古神之地内,365篮球彩票网         地址北京市海淀区学院路40
- CopyRight@北京大唐物业管理有限公司 京ICP备05039283号 -

 

2013041期福利彩票过还是流露出了一丝的,火山里面还有着另一股,祁生这么说立马就站出,也就不说了 显,也翻脸了在加上刘天把,了蓝家的人了雷暴在一,要是公务员这对于岳军, 我们是国家的人刚,这里干什么是哪个派出,那口气跟命令人家一样,看到郑晓晓后是相信了, 噗通他飞身就跳进了,这样就可以保住了大部,回去 突然间几,搭理你哼轩辕菲菲撅着,着光点这就意味着继续,张口说话刘天赶紧又说,以这样的速度就已经收,该很快就解决了我们还,兴了她两片润唇就印上,那肯定是非常难的笑着,的坐了下来然后把眼镜,情都陷入了低落之中 ,个人还要带走我们队长,都进不去你可倒好都不,说赵宇英简直快被气爆,现在运起了溶岩魔神之,可是结结实实的跟周凡,那他的老部下可就是特,见白荷紫色的衣服上面,了一口气 周凡,原道说道你小子今天别, 无情你别这样子说, 刘天恭敬的说,